( so a Reeds of Sale gift or mortgage are seldom, we be lieve drawn up ın India, as ın England, by profea sional persons who make it their business to be correctly informed what is required by law to ren der them effectual and it would obviously be a great hardship to šinu the udes by which proper ty is held by parties who in acquiring it acted with entire good faith and according to long and wëll established practice In introducing an im proved practice such a hardship may in some du gree be inevitable but the degree will greatly de pehd upon the means adopted for the purpose of guarding against it 9 * We trust also that enquiries have been set on foot with respect to the best and safest mode of leeping the Registry of Deeds and of making it easily available for reference by persons having oc casion to examine it A distinct and accurate index will be indispensable 1 adh page of the register as well as every erasure and interlineation must be duly authenticated The custody of such a record will need to be carefully provided for so as to pro tect it both frem fraud and from accident We do not think that precautions of such a nature can be left to the Judgment and experience of the several individuals composing a numerous body of publis ificers spread all over India and unless they are well devised uniform and correctly obscrved the new law may be attended with the greatest confu slon and injustice Q. © 10 “We desire that we may be apprized of the measures which have been adopted on both the points above explained and also of the effect with which the operation of the new law may have been attended I tract (paragraphs o to 7 ) from another Des patch under dat. the 14th January 184t Λ ο 1 20 to 20 Act IV of 1845 for the amendment of the law regarding the registration of deeds 5 ° W è are by no means satisfied that the provisions of law recently introduced on this subject are not liable to produce the greatest confusion and injustice Prior to the passing of Act 1 of 184 registered deods took no precedenco of unregi ter ed deeds of earlier date when the party registering was aware of the existence of such unre sistered deeds That Act gave them precedence in all cas es. Owing to some error in framung the Act it was amended by Act XIX of 1843 with respect to which we took occasion to point out the necessity of making its provisions, fully known to those liable to be affected by it We observed that deeds are seldom drawn up in India as they are in England by professional persons and that it would be a gruat hardship to annul the titles by which pro perty may have been transferred in perfect good [Government Gazette, 23d June 1846 J | चखिeाभ दूवाहेrख अङाड ऎदनrtभ इइकाइह । इक्रल” ८नc= विद्धाम्नefब द1 भांप्रकfद्धं कि थछको अंज च्याबैंन श7य সারি ব্যক্তিবদেয় দ্বাৰা প্রস্তুত হইয়া থাকে এবং ঐ সকল नर्णोल निक्क कडिाङ्ग মিমিeে.আইনে যে নাম मिङ्गय खयांदळ ठांश यछिठिंकहर:* अॉमf डैीएांदcनङ्ग बmदमाँ । जी মারদেবঃ বোধ হয় যে ভারতবর্ষে এমত ব্যবহাৰ নাই অতএব যাহারা স্থাবর সম্পত্তি প্রাপণেৰ কালে অভ্যন্ধ সবলতাপূর্বক এবং বহু কালাবধি স্থাপিত ব্যবহারক্রমে কার্য্য কবিয়াছিল তাহারা যে দলীলক্রমে ঐ সম্পত্তিৰ দখল বাখে সেই দলীল অন্যথা কব। সপষ্টতঃ অতি ক্লেশকর ব্যবহাব । এমত হইতে পারে যে পূৰ্ব্বাপেক্ষা উত্তম কোন নিয়ম স্থাপন করণেতে এইমত ক্লেশকর ব্যবহাব নিবাবগ হইত্তে পারে না কিন্তু উদ্যোগ করিলে সেই ফ্লেশেৰ কিঞ্চি ও উপশম হইতে পাবে। ৯ । অামাবদেব ভবসা আছে যে দঙ্গীঙ্গেৰ য়ে डिझेदी ठही मॐic*न्नः ऊँग्लश 8 मिहिंशुक्ल८° क्लाशि বাৰ বিষষে তোমৰ অনুসন্ধান কবিয়াছ এবং যাহাব দেব এ বর্তীতে ভদtধক কবণেব আবশ্যক হয় তাহার। অনায়াসে তাহা করিতে পাৰে এই বিষয়েৰও বিবেচন। ঙোমব! কবিয়াছ । বিশেষ২ এবং অতিঠিক একট। সুঞ্জি কৰা অত্যাৱশ্যক। বেজিষ্টৰী বন্ধীর প্রত্যেক পৃষ্ঠা এব প্রত্যেক কাটা কথা এল৭ উভয় প^ক্তির মধ্যে যে নুতন কথা বসান যার তাহাৰ উপযুক্ত প্রমাণেব আৱশ্যক হইবেক । এই বৰ্হীর মধ্যে কোন চাতুৰী না হয় ও দৈবাৎ তাহা নষ্ট না হয় এই নিমিত্ত্বে তাহ বক্ষ কবিবাব বিশেষ উদ্যোগ কবা উচিত। অামাবদের বোধ হয় যে ভবিতবর্ষের নানা প্রদেশে বিষ্কৃত বহুসংখ্যক সবকালী কর্মকাবক অর্থাৎ ৰেজিষ্টধাক বণিয়া প্রত্যে কেব বিবেচনা ও কর্মদক্ষভাব উপব এইরূপ নির্ভর বাখ যাইতে পাবে ন যে র্তাহাবা আপনারাই সেইরূপ সাবধান কর্ম কবিৰেন এবং এ সাবধানবিষয়ক নিয়ম যদি উত্তমবাপে নিৰ্দ্ধার্য্য ন হয় এব^ একিপ্রকার না হয় এব তাহা যদি অবিকল প্রতিপালন না হয় তবে এই নুতন আইনে অনেক গোলমাল ও অযথার্থ হইতে পাৰে । ১ । অতএব আমবা হুকুম কবিতেছি যে পূৰ্ব্বোক্ত দই বিসয়ে যে উদ্যোগ কবা গিয়াছে এবং নুতন আইনেৰ কি ফল হইয়াছে ইহাব বিষয় আমারদিগকে জ্ঞাত কবণি যায় । প্রযুত অনবলিল কোর্ট অফ ঢ়ৈবেকটস সাহেবেৰদেৰ ১৮৪৬ সালেব ১৪ জানুআৰি তাৰিখেব ১ নম্বী অন্য এক পত্রেব চম্বক অর্থাৎ, ৫ । ৬ ৭ দফা । ২ অবধি ১ ৫ পর্য্যন্ত দলীলদস্তাবেজেব ৰেজিষ্টবt কবণের আইন স শোধনেব ১৮৪৫ সালেব ৪ আইন । ৫ । এই বিষয়ে সম্প্রতি যে আইন হইয়াছে তাহ ব বিধানেৰ দ্বারা অত্যন্ত গোলমাল ও অযথার্থ হট বেক এমত অামারদেব আশঙ্ক আছে । ১৮৪৩ সালের ১ আইন জাৰী হওনের পূৰ্ব্বে যখন বেজিষ্টৰীকবাণিঃ। y্যক্তি সেই বিষয়েব রেজিষ্টরী না হওয়া দ গীল থাক নেব বিষয় অবগত ছিল তখন তfহার বেজিষ্টীকলা দলীল পূৰ্ব্বকাব তাৰিখেব বেজিষ্টৰী না হওয়া দলীল অপেক্ষ অগ্রগণ্য হইত না । সেই আইনেৰ দ্বাবা বেজি झेदीश8ग्नी नलील नकल ठिघएम्न श्रीकाभ] थार्श्व7 हडेल । কিন এ আইন প্রস্তুত কৰণে কিছ ভূম হওয়াত্তে ১৮৪৩ সালেব ১৯ আইনেৰ দ্বাৰা তাহাৰ স২শোধন ইইল । তাহাৰ বিষয়ে আমৰা তোমারদেৰ নিকটে লিখি লাম যে সেই আইনেতে যে ব্যক্তির দেব লাভনোকসান অfrহ তাহাবদিগকে ভস্থ ব বিধান সম্পূর্ণরূপে জ্ঞানান অভ্য বশ্যক । আমস্ব আরো লিখিলাম যে ইদলগু দেশে অ ইনব্যবসায়ি ব্যক্তিৰ দলীল প্রস্তুত করায় থাকেন কিশ ভারতবর্ষের মধ্যে প্রায় এমত ব্যবহ'ব নষ্টি অতএল যে দলী লৰ দ্বাৰা স্থাহব সম্পৰি ভক্তিসবলতাপূৰ্ব্বক
