পাতা:বন্ধক সম্পর্কীয় পুস্তক.pdf/১০০

উইকিসংকলন থেকে
এই পাতাটির মুদ্রণ সংশোধন করা প্রয়োজন।

( ఇమే } उधग्नेभ अथ]ोन्न । আবদ্ধ ভূম্ৰি ঋণ হইতে মুক্ত করিবার বিষয়। বন্ধকদাতা ও তাহার উত্তরাধিকারী ও তিনি ভঁাহার স্বত্ব হস্তম্ভির করিলে বে ব্যক্তির নিকট হস্তম্ভের করেন সেই ব্যক্তি আবদ্ধ ভূমি মুক্ত করিতে পারবেন। কিন্তু যদবধি ঐ ভূমি বন্ধকগ্রহীতার ডিক্ৰী জারা জন্য বিক্রয় না হয়। কিম্বা বয়বলওফ বন্ধক হইলে বন্ধকদাতা বা তৎস্থলাভিষিক্ত ব্যক্তিকে আবদ্ধ জুনি যুক্ত করিবার জন্য যে এক বৎসব দেওয়া যায় যদবধি সেই বৎসর শেষ না হয় তদবধি উক্ত ব্যক্তিগণের আবদ্ধ ভুনি যুক্ত করিবার স্বত্ব থাকিবে । ও যদবধি আসল টাকা ও তাহার উপর শতকরা ১২ টাকার নিবিখে স্বদে কিম্বা অন্য কোন নিরিখে স্থদ দিবার চুক্তি হইলে সেই নিরিখে স্থদ না দেওয়া যাইবে তদবধি ভূমি মুক্ত হইতে পারিবে না। যদি ১৮৫৫ সালের ২৮ আইনের পুর্বে চুক্তি হইয়। থাকে তাহ হইলে শতকরণ ১২ টাকার নিরিখের অধিক নিরিখে স্থদ দিবার আবশ্যক নাই । বন্ধকগ্রহীতার টাকা আবদ্ধ ভূমিব উপস্বত্ব হইতে পরিশোধ হইবে ৰুিৰ। যে ব্যক্তিদিগের আবদ্ধ ভূমি মুক্ত করিবার ক্ষমতা আছে বন্ধকগ্রহীতা উীহাদিগের মধ্যে কোন এক ব্যক্তির নিকট টাকা লইতে পারেন। কারণ বন্ধক গ্রহীতার স্বত্ব কেবল বন্ধকদাতার ও তাহার স্থলাভিষিক্ত ব্যক্তির স্বত্বাপেক্ষাই অপকৃষ্ণ তঞ্জন্য র্তাহারা যদি যুক্ত না করেন তাহ হইলে বন্ধুক গ্রহীতা আর কাহাকেও ঐ ভূমি মুক্ত করিতে দিবেন না । য়ে ব্যক্তি আবদ্ধ ভূমি মুক্ত করিতেছেন সেই ব্যক্তির মুক্ত করিবার ক্ষমতা আছে কি না তদ্বিষয় প্রমাণ না হইলে বন্ধকগ্ৰহাত তাহার নিকট টাকা লইতে , অথবা আপন স্বত্ব পরিত্যাগ করিতে বাধ্য নহেন ! এৰং কোন ব্যক্তি মুক্ত করিতে চাহিলে তাহার ক্ষমতা আছে কি না এতদ্বিৰষ জানিবার জন্য বন্ধকগ্রহীত। উাহার নিকট প্রমাণ তলব করিতে পায়িবেন এবং তিনি আগন্তুক ব্যক্তির নিকট উাহার স্বত্ব পরিত্যাগ করিতে আবদ্ধ নহেন । যথা কোল ব্যক্তি বন্ধকদাতার উত্তরাধিকারী স্বরূপ আবদ্ধ ভূমি মুক্ত করিতে চাহিলে তিনি মোকামায় জয়ী হইবার পূর্বে র্তাহাকে প্রমাণ করিতে হইবে যে তিনি বন্ধকদাতার উত্তরাধিকারী । "קר উঃ পঃ আঃ ১০ বtঃ ৫০০ পু*t