পাতা:বন্ধক সম্পর্কীয় পুস্তক.pdf/১৪৩

উইকিসংকলন থেকে
এই পাতাটির মুদ্রণ সংশোধন করা প্রয়োজন।

0S DDDDS BB BBBB BBBBBBB BB BBB BBBBBB BBBBB BBBBB উষ্ঠখ স্বস্ব জমিতে পারিত। ইনাএত হোসেনের মোকজমায় পূৰি কৌন্সেল কৃছিয়াছিলেন যে ১৭৯৩ সালের ও আইনের ১৪ ধারার ও ১৮৪৫ সালের ২ জাইনের ও ধারার ১ ২ ৩ প্রকরণের মর্ব এই যে কোন ব্যক্তি প্রকৃত স্বত্ত্বে ১২ বৎসর দখলকার থাকিলে তাহর স্বত্ব রক্ষিত হইবে। কিন্তু ঐ আইন কিছু পরিবর্তন হইয়াছে আর উত্তম কারণ দর্শাইলে ১২ বৎসরের তমাদীর নিয়ম খাটিৰে না। অথবা প্রথম দখলের সময় যদি অন্যায়রুপে দখল লওয়া হইয়। থাকে তাহ হইলে নিয়ম খাটিবে না। আর সম্পত্তি অপর২ ব্যক্তির দখলে জাসিয়া থাকিলে যদি অন্যায়রুপে দখল লওয়া হইয়া থাকে তাহা হইরে উক্ত भ्रांझेन मकल थांछैिरव मां । - - কিন্তু কেবল প্রকৃতরূপে ন্যায্য দখল ১২ বৎসর হইলে স্বত্ব জন্মিত্তে পারে। কিন্তু স্বদি ঐ স্বত্বের প্রতি বরাবর আপত্তি হইয়। আসিয়া থাকে তাহ হইলে দখলের দ্বারা কোন স্বত্ব জমিবে না । রামের স্বত্ব ১৮১৩ সালে জন্মে। কিন্তু * স্বত্ব সাব্যস্থ कुमण তিনি যে নালিশ করেন তাহা পৃবি কেন্সল কর্তৃক ১৮৪২ সাল পর্য্যস্ত বিচার হয় না। ইহাতে এই নিম্পত্তি হইল যে ১৮৪২ সাল পর্য্যন্ত রামের স্বত্ব স্থিরতর না হওয়াতে তাহার পক্ষে দখলের নালিশ করা সম্ভব ছিল না এজন্য ঐ সালের পর ১২ বৎসর মধ্যে দখলের নালিশ করিলে তহি তমাদী প্রযুক্ত অগ্রাহ হইবে না। . কোন বন্ধকদাতা আবদ্ধ ভূমিতে র্তাহার ৰে স্বত্ব ও লভ্য ছিল তাহ কোন ব্যক্তিকে বিক্রয় করিয়া তাহাকে দখল দেন । কওক বৎসর পরে বন্ধুৰুপ্রীতন্ত্র বয়সিদ্ধের ডিক্ৰী প্রাপ্ত হয় কিন্তু বয়সিদ্ধের মোকদ্দমাতে ক্রেতাকে কোন পক্ষ না করতে উহাকে অধিকারচু্যত করিতে পারিলেন না । ক্রেতা ১৪ বৎসর অবিবাদে দখলকার থাকিবার পর বন্ধকগ্রহীতা তাহার নামে ও অন্যান্য ব্যক্তির নামে দখলের জন্য মালিশ করেন। ইহাতে আদালতের অধিকাংশ বিচারপতিগণের এই শক্তিপ্রায় হইয়াছিল যে ক্রেতা যে দিবস দখল পাইয়াছিল তদিবস হইতে, ১২ বৎসরের অধিক কাল অবিবাদে ভোগ দখল করিয়াছেন তজ্জন্য তমাদীর আইজাদুসারে তাহাকে বেদখল করিবার নিমিত্ত্বে নালিশ হইতে পারে না ; কিন্তু এক জন বিচারক ,অন্য মতাবলম্বী হইয়। এই অভিপ্রায় প্রকাশ করিয়াছিলেন